1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
府中市
47.6万円/㎡
前年比+10.3%
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,444万円
33.2万円/㎡
1,381
2,090
2,799
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,799万円
28.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 36.3万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 47.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,398万円 | 50.2万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,498万円 | 52.3万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,598万円 | 54.4万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,698万円 | 56.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,798万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/28 | 2,180万円 | 45.6万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅5分 | 2,450万円 | 34.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 花村第1フラワーマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | 花村第2フラワーマンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 1,640万円 | 25.8万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/14 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 府中駅7分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/21 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 2,690万円 | 36.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2021/05/28 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 2,400万円 | 39.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/06 | 藤和府中コープ 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2021/05/10 | サンハイム白糸台 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,598万円 | 39.1万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/11 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/02 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/21 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | ニューライフマンション武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 2,198万円 | 32.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、府中市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は府中市の平均と比較して43.5%割安です。