1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
府中市
40.9万円/㎡
前年比+9.6%
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,500万円
52.3万円/㎡
1,117
2,039
2,961
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,961万円
42.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
2,298万円（48.1万円/㎡）/ 9階 / 47.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,298万円 | 48.1万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 47.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 36.3万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,398万円 | 50.2万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,498万円 | 52.3万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,598万円 | 54.4万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,698万円 | 56.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,798万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/28 | 2,180万円 | 45.6万円 | 6階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,298万円 | 48.1万円 | 47.78㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/07 | センチュリーパレス 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ニュースター東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2022/02/23 | タウンシップ府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,098万円 | 45.2万円 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サカエ東府中マンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,090万円 | 39.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 光シャンブル府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 2,280万円 | 43.5万円 | 52.36㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、府中市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は府中市の平均と比較して17.6%割高です。